Cara Memilih Lokasi Usaha Ritel Yang Baik

Pemilihan lokasi usaha ritel sebenarnya adalah keputusan yang strategis, sekali lokasi usaha dipilih pemilik usaha ritel harus menanggung semua konsekuensi dari pilihan tersebut. Sebagai contoh sebuah toko atau ritel mempertimbangkan lokasi toko lain atau menempati lokasi yang benar benar baru dengan tanpa adanya pesaing toko lainya yang serupa. Dalam mengambil keputusan lokasi usaha ritel maka perlu memikirkan dalam tiga tingkatkan yaitu daerah, area perdagangan dan tempat yang lebih spesifik.

1.      Daerah merujuk pada suatu Negara, bagian dari suatu Negara, kota tertentu

2.      Area perdagangan ialah area geografis yang berdekatan yang memiliki mayoritas pelaggan dan penjualan sebuah toko

3.      Tempat yang lebih spesifik

Selain tiga tingkatan diatas perlu  juga memerhatikan bahwa pada saat memulai usaha retail, memilih lokasi yang tepat dan strategis serta sesuai dengan target pasar yang akan menjadi sasaran sangatlah penting. Berikut beberapa hal penting yang harus  dipertimbangkan yaitu :

1.      Target pasar sesuai

Sesuaikan konsumen seperti apa yang ingin Anda layani atau cari. Seperti contoh Jika Anda hendak membuka usaha toko bangunan,maka usaha ini akan memiliki target pasar yang lebih luas ,karena baik kalangan bawah,menengah maupun atas,tentunya akan membutuhkan bahan bangunan. Lain halnya dengan jenis usaha lainnya,misalnya mini market yang akan laku banyak jika lokasinya di daerah yang padat penduduk.

2.      Kemudahan akses.

Pastikan bahwa konsumen tidak kesulitan dalam menuju lokasi usaha Anda.Perhatikan juga lingkungan sekitarnya, apa saja yang bisa menunjang usaha Anda seperti perumahan warga, jalan raya,termasuk parkir bagi pelanggan dan juga mobil-mobil pengangkut barang.

3.      Tingkat Kepadatan penduduk.

Seberapa besar populasi penduduk yang berada disekitaran lokasi usaha Anda. Apakah jumlah populasi tersebut cukup menunjang dan potensial bagi perkembangan usaha ritel Anda.

4.      lingkungan usaha yang aman

keamanan lingkungan lokasi usaha harus direrhatikan karena keamanan dapat ikut mempengaruhi berkembangkan suatu usaha . Apakah ada petugas keamanan yang terintegrasi atau Anda sendiri yang harus menyiapkan tenaga keamanan penunjang.Hal ini penting untuk kenyamanan Anda maupun para pelanggan Anda.

5.      Usaha penunjang.

Usaha penunjang ialah  merupakan tempat atau fasilitas yang secara tidak langsung bisa menjadi pendukung usaha Anda seperti mesin ATM ataupun yang lainya yang dapat menunjang usaha untuk berkembang .Semakin banyak usaha lain di sekitar Anda,maka akan mempengaruhi

6.      Prilaku Konsumen

Biasanya pelanggan baru atau konsumen akan tertarik untuk berkunjung jika lokasi usaha terjangkau dan ada fasilitas pendukung dan  pelanggan lama akan tertarik untuk berkunjung kembali jika pelayanan dan kualitas barang dapat memenuhi kebutuhan emosional konsumen.

7.      Tingkat persaingan.

Perhatikan apakah ada jenis usaha yang sama dengan usaha Anda.Jika ternyata ada usaha yang serupa, maka persiapkan strategi untuk bersaing.Cermati lokasi pesaing dan cari strategi yang tepat untuk bisa menyaingi.

8.      Kemudahan perizinan.

Dalam memulai usaha baru tentunya sangat diperlukan surat izin membuka usaha karena itu merupakan hal yang wajib bagi semua pelaku usaha. Mulai dari Izin Lingkungan (RT),Izin Domisili, IMB lokasi Usaha, SIUP,TDP,Izin Gangguan/HO,IUTM (Izin Usaha Toko Modern), serta izin-izin yang lain yang berlaku di kota dan daerah tertentu misalnya izin rekomendasi Bupati/Walikota.

9.Informasi penunjang .

Informasi penunjang juga sangat diperlukan seperti informasi mengengai prilaku konsumen dilingkungan lokasi usaha atau karakter gaya hidup. Karakter gaya hidup mugkin cukup relevan untuk dipahami dalam menetukan lokasi usaha ritel, informasi informasi tersebut merupakan penunjang atau dapat mempengaruhi permintaan konsumen dari suatu wilayah lokasi usaha.

Demikian artikel yang bisa saya bagikan mudah mudahan bisa menjadi bahan refrensi untuk belajar dan dapat diterapkan dalam menjalankan suatu usaha untuk memilih lokasi usaha tepat.

Share this post